Etappe für Etappe: Gemeinsam zum Ziel

Auf dem Weg zum Bachelor of Arts sammelst du praktische Berufserfahrung bei uns in mehreren Gesellschaften, verschiedenen Ausbildungsstationen und an unterschiedlichen Standorten des Konzerns. Mit der Ausbildung im dualen System wechseln sich Studien- und Praxisphasen im ca. dreimonatigen Rhythmus ab. Dabei absolvierst du die Theoriephasen an der HWR Berlin und die Praxisphasen bei der Deutsche Wohnen, wodurch ein sehr praxisnahes Qualifikationsprofil vermittelt und beste Job-Chancen ermöglicht werden.

Theoretische Ausbildung

Zur Vermittlung der theoretischen Kenntnisse arbeiten wir in Berlin mit der HWR-Hochschule für Wirtschaft und Recht zusammen.

HWR Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin
Campus Lichtenberg
Alt-Friedrichsfelde 60
10315 Berlin
www.hwr-berlin.de

Praktische Ausbildung

Bei der praktischen Ausbildung erwarten dich Etappe für Etappe anspruchsvolle Aufgaben und vielfältige Herausforderungen. In verschiedenen Bereichen kannst du dir im Studium erlerntes Wissen direkt in der Praxis anwenden und vertiefen.

Service Point:

Einen Einblick gewinnen in die Aufgabenbereiche des Backoffice, des Kaufmännischen Quartiersservice, des Technischen Quartiersservice und der Vermietung.

Assetmanagement:

Strategischer Vorteil: Evaluierung, Analyse und Optimierung von wohnungswirtschaftlichen Kennzahlen, umfassende Immobilien-Research inklusive Markt-, Standort- und Mietpreisanalysen und Unterstützung im Rahmen von Transaktionen.

Vertrieb:

Erfolg im Wettbewerb: Exposés erstellen und auswerten, Objektanalysen und -bewertungen durchführen, Verkäufe vorbereiten und abwickeln, Modernisierungs- und Energieeinsparungsmaßnahmen begründen.

Accounting/Consolidation:

Unser Rechnungswesen ist dezentral aufgestellt, d.h. jeder Fachbereich prüft und bucht seine eigenen Rechnungen. In der Abteilung Accounting/Consolidation lernst du kennen: Belegbuchungen vorbereiten und Buchungen gemäß Kontenplan und Buchungsprogrammen ausführen, geschäftsbereichsbezogene Monats-, Quartals- und Jahresabschlüsse erstellen, Kontoauszüge bearbeiten, digitaler Rechnungsworkflow, Anlagenbuchhaltung, Umsatzsteuermeldungen.

Steuern:

Die Steuerabteilung betreut alle Ertragssteuerangelegenheiten für die Konzerngesellschaften. Einblicke in die Vorbereitung von Steuererklärungen, die Korrespondenz mit dem Finanzamt, die Prüfung von Steuerbescheiden sowie die Begleitung von Betriebsprüfungen.

Treasury/Finanzierung:

Den Schriftverkehr mit Banken im Rahmen von Kontoeröffnungen, -schließungen und Bankvollmachterteilungen, bei der Kontrolle von Zahlungen und Kontoauszügen und der Liquiditätsplanung kennen lernen. Die Struktur von Unternehmens- und Objektfinanzierungen einschließlich Besicherung und Zinssicherungsgeschäften erlernen.

Legal/Compliance:

Alles was Recht ist: Die Vielfalt der rechtlichen Themen in unserem Konzern und ihre lösungsorientierte Behandlung. Von A wie Anteilskaufvertrag bis Z wie Zweckentfremdung. Entdecke und entwickle deine Sensibilität für rechtliche Fragestellungen, Verständnis für die rechtliche Struktur unseres Konzerns (unterschiedliche Unternehmensformen/-verträge, Organe etc.) sowie unsere vielseitigen Aufgabengebiete (u. a. Zivil-, Gesellschafts-, Kapitalmarkt- sowie Finanzierungsrecht, Streitverfahren, Verhandlungsführung, Transaktionsbegleitung/M&A, Compliance).

Mietenentwicklung/-steuerung:

Mietentwicklungen berechnen, Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen steuern, währenddessen die Mieter betreuen, Mieterhöhungen nach dem aktuellen Mietspiegel prüfen.

Technisches Projektmanagement:

Auf die Technik kommt’s an: Technische Aspekte der Wohnanlagen, Aufträge erteilen, Rechnungen bearbeiten, Ausschreibungen vorbereiten und Baumaßnahmen beauftragen und abnehmen.

Infrastrukturelle Dienste:

Technische und infrastrukturelle Dienstleistungen (Systemanbieter, Hausmeisterdienstleistung, Kabelversorgung usw.) steuern, Leistungserbringung kontrollieren, Ausschreibungen, Vergaben und das Vertragsmanagement kennenlernen, an Prozesseinweisungen und Schulungen teilnehmen, technische Bestandsbewertung vornehmen.

Zentrale Steuerung:

Übergreifende Steuerung von Massenprozessen, Drittverwaltungen und Dienstleistern in enger Zusammenarbeit mit den Service Points, Steuerung der infrastrukturellen und technischen Dienstleistungsunternehmen, Sicherstellung der Prozessabläufe im SAP-System, SAP-Integration von Ankaufsportfolien, Betreuung der Qualitätsmanagementsysteme.